The Fact About 임대 That No One Is Suggesting

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주택을 임대하고 계시는 분들께서는 거주주택 양도소득세 비과세 특례에 관심을 많이 가지실 것입니다. 하지만 비과세 적용 기준의 임대기간들은 실무에서도 종종 착오를 일으킬 정도로 헷갈리는데요.

만일, 임대주택이 자동 말소된 경우라면 언제까지 거주주택을 양도해야 할까요?

임대 뜻은 부동산의 사용권을 임차인에게 일정 기간 동안 제공하는 것을 말합니다. 임대인은 임차인에게 임차료를 받고, 임차인은 임대인으로부터 부동산의 사용권을 얻습니다.

특히 의무임대기간 요건을 반드시 지켜야 양도소득세 비과세 특례를 적용받을 수 있는데요. 소득세법 시행령이 개정되어 다소 까다로워져서 주의하셔야 합니다.

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특정 리그가 종료되어 비시즌 동안 휴식을 취하는 선수를 시즌이 한창 진행중인 다른 리그에서 단기로 임대하는 임대 사례도 존재한다. 축구에서는 흔치 않지만 헨릭 라르손, 데이비드 베컴, 랜던 도노반, 로비 킨, 티에리 앙리 등이 대표적이며, 야구에서는 윈터리그에 해당하는 리그의 팀들이 이런 선수들을 받아들여서 운영하는 일이 많다. 호주 프로야구 리그의 질롱 코리아가 한국 야구팬들에게 친숙한 사례.

의무임대기간에 대해 알아봤는데요. 그렇다면 분양 임대주택의 의무임대기간 요건을 충족하기 전에 거주주택을 양도한다면 비과세를 적용받을 임대 수 있을까요?

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